Pantaleón Sotelo

📍 Ubicación

• Barrio Prado, próximo al Rosedal y Jardín Botánico
• Cercano a Av. Joaquín Suarez, Av. Millán y Av. Luis A. de Herrera

🏠 Características Principales

• A estrenar
• 1 y 2 dormitorios
• 16 unidades en total (12 de 1 dormitorio y 4 de 2 dormitorios)
• Distribuidos en 2 bloques

➕ Detalles Adicionales

• Pisos de porcelanato símil madera
• Carpintería interior con puertas de madera
• Aberturas de aluminio negro
• Baños con pisos y revestimientos de porcelanato importado
• Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad
• Cocinas con revestimientos en cerámica y pavimento en porcelanato símil madera
• Mesada en granito tipo gris Mara
• Mueble bajo mesada
• Pileta y grifería de acero inoxidable
• Previsión para lavarropas
• Cerradura de seguridad
• Cortinas de enrollar en todos los dormitorios
• Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas

🏗️ Amenities del Edificio

• Ascensor para 8 pasajeros

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes (estimados): 1 dormitorio $3800, 2 dormitorios $4900
• Gastos de ocupación: 4%
• Garage opcional: simple U$S 16.500, compartido U$S 13.000
• Boxes U$S 3.000
• Beneficios Ley de Vivienda Promovida:
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

ℹ️ Información Adicional

• Entrega 2024
• Cocheras: 6 plazas de garaje (1 simple y dos dobles + 1 de cortesía)
• Unidades con renta disponibles.