Fernando Otorgués

📍 Ubicación

• En el corazón del Prado
• Accesos por calle Otorgués y Arquímedes

🏠 Características Principales

• Apartamentos de monoambiente, 1 y 2 dormitorios
• Distribuidos en planta baja y tres niveles
• 106 apartamentos en 4 bloques
• Todas las unidades con terraza
• Unidades del último nivel (bloques A y B) con parrillero individual

➕ Detalles Adicionales

• Pisos vinílicos símil madera o porcelanato
• Cortinas de enrollar motorizadas
• Instalación para TV, Internet y teléfono
• Previsión para aire acondicionado
• Aberturas de aluminio anolok negro con vidrios DVH
• Cocinas con cerámicas y porcelanatos
• Mesadas de cuarzo o similar
• Muebles bajo y sobre mesada
• Pileta de acero inoxidable
• Placares amplios
• Baños con mueble bajo mesada y bacha integrada
• Artefactos sanitarios
• Grifería española
• Extractores

🏗️ Amenities del Edificio

• SUM equipado con cocina, parrillero y baño
• Video vigilancia
• Control de acceso y cámaras de seguridad
• Estacionamientos al aire libre
• Bicicletero
• Áreas verdes
• Más de 1800 m² de parque

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de Ocupación: 4%
• Cocheras: USD 17.000

ℹ️ Información Adicional

• Beneficios Fiscales de la Ley 18.795
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Financiación en período de obra: Seña 5%, Compromiso 25%, 60% en 18 cuotas, 10% a la ocupación