Arequita En venta
Agregado hace 2 años
📍 Ubicación
Calle Arequita, Barrio Aguada, Montevideo
Edificio reciclado de 5 unidades
🏠 Características Principales
Apartamento de 1 dormitorio
Superficie cubierta 41 m2, descubierta 5 m2, total 46 m2
Primer piso
A estrenar
➕ Detalles Adicionales
Living comedor con cocina integrada
Cocina semi integrada con placares bajo mesada y aéreos
Mesada de granito negro, doble pileta de acero inoxidable y campana de extracción
Pisos flotantes
Baño completo con piso y revestimiento de cerámica
Bacha con placar de madera
Terraza lavadero
💰 Condiciones Comerciales
Gastos comunes entre $1000 y $1500
Incluyen OSE, saneamiento, limpieza y luz del complejo
Tasa de conexiones 3%
Apto para Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Con renta actual exonerada de IRPF
Contrato de alquiler vigente desde Marzo 2025, $21.000 mensual, plazo 2 años con garantía PORTO.
Rentabilidad anual en dolares: 5,5%
ℹ️ Información Adicional
Apto con renta
Alquilado con garantía PORTO (sin gastos para el propietario)
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