Parque Rodó

📍 Ubicación

• Cordón, Montevideo
• José Enrique Rodó entre Acevedo Díaz y Juan Paullier
• A dos cuadras de Bvar. Artigas
• A una cuadra de Rivera

🏠 Características Principales

• Apartamentos a estrenar
• Monoambientes, 1 y 2 dormitorios disponibles
• Penthouse de 1 dormitorio disponible
• Terraza con parrillero de uso exclusivo (Penthouse)
• Terraza al frente (1 dormitorio)
• Vista despejada al Este (pisos 5 y 8)
• Cocina integrada
• Muebles aéreos y bajo mesada
• Aberturas de grandes dimensiones
• Carpintería y terminaciones de buena calidad
• Apto. al frente con orientación Sur
• 72.85 m2 totales (apto. 1 dorm. al frente): 43.43 m2 internos y terraza de 29.43 m2

🏗️ Amenities del Edificio

• Seguridad 24 horas
• Sistema de cámaras en áreas comunes
• Piscina
• Solárium
• SUM
• Barbacoa abierta
• Gimnasio
• Jardín
• Canchas
• Playroom
• Lavadero con fichas
• Wifi en áreas comunes
• Huerta orgánica
• Espacio Co-work
• Parrillero de uso común
• Plaza con juegos para niños
• Ascensor
• Laundry
• Conserjería 24hs
• Mini cancha de básquet
• Espacio multideportes
• Circuito fitness con aparatos fijos
• Parque de calistenia
• Gimnasio con máquinas de última generación conectado a espacio fitness exterior
• Playroom con consola de videojuegos, plasma tv y futbolito
• Laundry con sistema automatizado de tarjetas

💰 Condiciones Comerciales

• Garajes opcionales desde U$S 15.915 + 4% gastos de ocupación
• Garajes desde U$S 17.500
• Gastos de ocupación 4%

ℹ️ Información Adicional

• Proyecto al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social)
• Exoneración del ITP
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
• Exoneración del IP por 10 años
• Fecha estimada de entrega: julio 2024